广西壮族自治区烟草公司贺州市公司关于富川县烟草专卖局（营销部）原办公大楼二、三、四层房屋（含10个停车位）的招租公告

招租公告

招租人广西壮族自治区烟草公司贺州市公司拟对富川县烟草专卖局（营销部）原办公大楼二、三、四层房屋（含10个停车位）进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租人及招租标的

1.招租人：广西壮族自治区烟草公司贺州市公司

2.招租标的：富川县烟草专卖局（营销部）原办公大楼二、三、四层房屋（含10个停车位），该房屋位于富川瑶族自治县富阳镇凤凰路42号，为砖混结构。房屋所有权人为广西壮族自治区烟草公司贺州市公司，为产权持有单位自建所有。

二、租赁期限、底价及其他要求

1.租赁期限：五年，自合同签订生效之日起5年内。

2.租金底价：人民币15000元/月。合同签订后，从第二年开始，租金每年在上一年基础上上浮5%。

3.房屋租金的收取：租金支付为一个季度(三个月)交付一次，承租人必须在上季度末的25日前通过银行转账方式支付下季度租金费用。

4.履约保证金：合同签订前，承租人必须交付所租赁房屋3个月的租金作为履约保证金（无息），房屋租期届满结清所租赁房屋租金、水电费等费用后，履约保证金余额一次性（无息）返还承租人。

三、本招租房产经营范围要求

1.本招租房屋经营范围要求为商用、办公综合性质。不接受竞租人联合竞租，不得转租。承租人装修方案需经招租人审核同意后方可实施。承租人不得用于经营以下业务或作以下用途：

①不得用于经营酒楼饭店、旅社、酒吧、娱乐KTV、医院；

②不得用于经营网吧、电子游戏室、台球室等影响青少年健康的业务；

③不得经营危险物品和易燃易爆项目或噪音大等不安全的业务或用途。

2.承租人一旦竞租中选必须符合以上经营范围及用途要求及本招租公告的其他规定。如由于违反以上规定导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

四、对意向竞租人的基本要求

1.国内合法注册具有能力履约的合法单位（公司、团体或其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）竞租人；

2.具有良好的财务状况和支付能力,近三年内没有拖欠租金的不良行为记录。

五、竞租方式

由招租人组建谈判小组同竞租人进行谈判，谈判成交原则：竞租人报价租金不得低于招租人招租底价。如谈判当天某一标段有多人参与竞租谈判，应当确定租金最高的竞租人为成交人，如谈判当天某一标段仅有一人参与谈判，应当确定该竞租人为成交人。

六、报名时间和地点

1.报名时间:从2017年9月 21日至2017年11月 21日每天上午8:00～12:00，下午15:00～16:00。(双休日和法定节假日除外)。报名地点：贺州市贺州大道南路55号广西壮族自治区烟草公司贺州市公司办公楼406室。

2. 谈判时间：从2017年9月21日至2017年11月 21日止报名当天下午16:30。谈判地点：贺州市贺州大道南路55号广西壮族自治区烟草公司贺州市公司办公楼407室。

3.报名时须提供材料：属于单位的提供营业执照（或组织机构代码证）复印件、单位介绍信及报名联系人身份证复印件；属于个体的须亲自到场报名并提供身份证复印件。

4.竞租保证金：人民币￥8000.00元，竞标单位（个人）通过银行转账方式缴纳竞标保证金，竞租结束后由招租单位通过转账方式退回各竞拍单位（个人）相应账户。

转入账户名称：广西壮族自治区烟草公司贺州市公司

开户行：中国工商银行贺州市支行

账  号：2104380009223600258

七、竞租文件递交要求

竞租文件包括：属于单位的提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（加盖公章）、代理人提供法人授权委托书原件（加盖公章）及委托人身份证复印件（原件备查）、租赁使用项目范围承诺书（加盖公章）；属于个体的须提供营业执照副本复印件、负责人身份证原件及复印件、代理人须提供负责人授权委托书原件（加盖公章或签字）及委托人身份证复印件（原件备查）、租赁使用项目范围承诺书（加盖公章）。属于自然人承租的，需提供身份证复印件及租赁使用项目范围承诺书。

八、招租咨询

招租联系人：刘  工

联系电话：0774-5132758

招租公告发布媒体及地点：中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、烟草行业招投标信息平台（http://ztb.tobaccochina.net/index.action）、广西壮族自治区烟草公司贺州市公司（http://10.82.192.201）及招租标的现场等。

九、招租投诉

广西壮族自治区烟草公司贺州市公司监督办公室    联系电话：0774-5209265

地址：贺州市贺州大道南路55号    邮编：542899

                       广西壮族自治区烟草公司贺州市公司

                              2017年9月 20日